五一小长假的来临，让远在外地上班的人都可以回家团聚一下，当然有的人也会选择来一场小旅游，格外的悠闲，除此之外肯定还有些人依然奋战在工作的岗位上或者是忙着买房?
众所周知每逢节假日商场都会搞活动促销，但是房价并不会搞活动，根据大家以往的经验，每过一次节假日房价都会上涨个几百块，那这次的五一过后房价会呈现什么趋势呢?
通过观察17年4月到18年3月的房价走势图，可以看出：二手房从去年的四月份到今年的四月份总体的趋势下降了2.7%，然而新房可谓是经历了大起大落的走势，从去年4月到7月跌了将近一千块，在同年的7月到9月之间一涨一跌，之后就呈现了匀速上升的趋势，东区总体上涨了60.6%可谓是大幅度上涨。
在今年清明节过后房价就上涨了两三百，高新的均价大概到五千五左右了，让人意想不到的或许是前几天房价的直线上涨，最高有上涨六七百的，买房的人心中忐忑，房价为什么会如此迅速上涨，是受到了什么因素的影响，现在是该下定决心买房，还是继续观望，等待房价的下跌呢?
投资商的眼光往往都是长远的，他们会选择高新区去投资，不论是不动产还是商业。目前看来，市区已经逐渐发展成熟，所以宝鸡未来的发展方向和形态是中心城市沿渭河河谷向东发展，呈带状组团式城市形态。宝鸡高新技术开发区分东、西两片。西区在中心集团石坝河片区，东区在代马组团下马营和八鱼片区。高新区、陈仓区分流经二路压力。宝鸡市的经济带目前隶属经二路为垄断性商业区，并沿着高新区、陈仓区向外逐渐减弱。城市发展的扩大需要扩大商圈，包围中心。所以高新区的发展势不可挡，房价或许将会一直呈现上升趋势，各种产业园也会迅速发展起来。
高新区的发展近两年已经有明显的成果，2018年宝鸡政府报告制定了8大目标，其中之一是加快培育壮大产业集群推动工业经济向中高端迈进。深入实施工业强市“1553”行动计划，做大做强存量、做新做优增量，努力提升工业质量和核心竞争力。做大做强汽车产业。加快建设整车制造基地、关键零部件基地、汽车及零部件检测基地、汽车生产性服务基地、汽车文化产业基地，年内整车及零部件产值达到1000亿元，2022年努力实现汽车产销100万台，力争产能达到150万台，总产值达到5000亿元，打响“丝路汽车名城”名片。
壮大特色优势产业。加快钛及新材料产业集群、优势装备制造产业集群、烟酒食品产业集群、高端能化产业集群建设，发展战略新兴产业。
加快推进军民融合。全面抓好总投资22.7亿元的53个军民融合重点项目建设，着力打造电子通讯、航空装备、新材料等三个军民融合产业园。
这些都会有力的推动高新区的经济快速发展，房产的升值，也会使得房产投资的影响力扩大，高新区的房价以目前的走势以及高新区的发展而言，往后的很长一段时间都会呈现匀速上涨的趋势了，当然它肯定也有饱和点，五一过后的房价或许会上涨，或许也不会，但是下降也许是不会发生的了，房地产商都是有长远的规划的，他们的房地产或许会伴随着高新区的发展逐渐升值，也许升值到一定空间会达到其饱和状态，至少他们不会让其贬值。
房产的升值就会导致一些人随大流，不管自己是不是真的需要就去购买，所以对于一些需要买房的人来说，如果你是打算今后长期在宝鸡发展或者是买给孩子结婚可以现在考虑看看，但是如果你身在外地或者不是特别需求就不要盲目的从众了。