花样年家天下（备案名：家天下花园）项目，位于惠阳区秋长镇馨谷路与仕二路交会处，项目总占地约12.3万㎡，总建筑面积约18.5万㎡，总户数为1371户，车位数为1861个，容积率为1.5，绿化率30%。项目由9栋20~32层的高层住宅，7栋低层洋房和别墅群产品组成。
花样年家天下项目整体规划226万㎡，打造客家生态文旅特色合体，包括客家民俗村、田园综合体、休闲观光区、创意产业园、体育公园、商住配套区6大主题综合体超级大盘，首期开发占地12万平米，建筑面积18万平米，容积率仅1.5。
家天下规划设计上包含6万㎡轻奢新中式园林景观，7大主题架空层泛会所、13大暖心生活场景双泳池、最美1公里跑道、花童辉、阳光大草坪、景观会客厅、四季花镜、青梦空间、萌宠乐园。
====开发商简介====
花样年集团起步于1998年，2009年11月在香港联交所主板上市，同时花样年地产深耕惠州数10年曾，开发项目康城四季、别样城、花郡、花好园、家天下等楼盘，大品牌，有质量和安全保障。
惠州花样年家天下
====在售详情====
花样年家天下项目于2019年拿预售到现在，分别在售别墅、小高层、高层（本周取得高层预售）高层户型100㎡-122㎡三房至四房，高层单价9500元/㎡起！
（项目最新在售楼栋信息）
惠州花样年家天下
除此之外小编还发现项目10#/11#/13#/14#/17#的8层小洋房也已取得预售证，建面为129/139/154㎡共4种，价格区间为13000-15035元/㎡，小高层均价13500元/㎡。
惠州花样年家天下
小高层125㎡
当然还有别墅在售18/19/20/21/22/26/27/28/29/30/31/34/35/36/37/38栋在售，户型建面约149㎡/177㎡/194㎡，别墅均价18506元/㎡，毛坯房交楼；
别墅4层设计（地下一层、地上三层；地下室主体5.6米层高，可隔两层地下室），前后花园、总赠送面积高达500㎡左右，使用面积最高可达700㎡；惠湾极为稀缺的新中式合院，绝版1字头价格；
====交通便利====
项目位于惠阳秋长街道，紧邻惠阳城市主干道人民一路，与坪地坑梓直线距离8公里，一山之隔即龙岗，25分钟即可到达龙岗中心区，到深圳市区也仅45分钟车程。
高速：深汕高速淡水出口、惠盐高速新圩出口接驳惠阳主干道人民路，到达高速仅10分钟车程，另有惠大高速、潮莞高速相邻，去往深圳各个区域都十分便利；
地铁：规划中惠州地铁1号线铁扇门站、深圳地铁19号线铁扇门站3公里距离仅5分钟车程。
周边4a景区环绕（叶挺纪念园、鸡心石水库、观音禅寺、华发花海、嗣前新居等景区），紧邻碧桂园和华侨城联合打造55平方公里客家文化小镇，政府重点发展区域，规划将淡水、秋长打造未来的新中心城区。
教育：小区内设六班制幼儿园、秋长实验幼儿园、秋长新塘小学、崇雅中学、
公园：水库、田园风光本项目自带，并且周边还有凤凰山、叶挺将军纪念馆、
医疗：10分钟车程内有5大医院（秋长医院、弘德医院、惠阳区人民医院医院、中医医院、三和医院、中山大学附属惠亚医院）
买房三要素：地段、地段、还是地段。那么，大亚湾有临深、西区、中心区、霞涌旅游度假区，您会选哪里？小编已在惠州工作生活10年有余，目前也是惠州权威机构房价网-旗下资深置业专家团员，专注临深区域：惠阳、大亚湾房地产市场，根据购房者的实际需求出发，通过系列片区解读和独家的楼盘点评，客观、公正、详实的呈现最真实的惠阳、大亚湾。无论您买不买，都希望能帮助您了解惠阳、大亚湾区域发展规划及各个楼盘的优劣势，通过分析了解对您购买楼盘绝对是最佳的选择。咨询热线陈经理：13620980934 （微信同号）
惠州买房-九大核心优势
优势①：世界四大湾区之一，粤港澳湾区为国家战略规划，《纲要》出台，利好不断
优势②：惠州接壤深圳、广州，毗邻香港，是大湾区9+2城市群核心成员
优势③：深圳1.4万亿东进战略，东部快速发展，辐射惠州腹地
优势④：3线9站的高铁布局，27分钟到深圳，1小时到香港西九龙，后期35分钟即可抵达惠州港口
优势⑤：惠州机场被定为为深圳第二机场，第二航站楼扩建中，目前辐射31个城市
优势⑥：《纲要》中明确打造惠州海上航线，客运线路1小时到香港维多利亚港
优势⑦：五条深圳地铁规划了惠州延伸段，其中14、16号线已经在建，惠州14、1号线预计明年开建
优势⑧：哈工大、香港城市大学落地惠州，思科等60余家世界500强企业在惠州兴业投资
优势⑨：不限购还限价，区域价格1万+，距离深圳仅一路之隔，所谓的无缝对接就是如此。
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